廣州空港經濟區國庫支付中心2025-2026年租賃辦公用房項目（項目編號：GZCQC2500FC03002）競爭性磋商公告
項目概況
廣州空港經濟區國庫支付中心2025-2026年租賃辦公用房項目采購項目的潛在供應商應在廣東省政府采購網（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）獲取采購文件，并于2025年04月01日 09時30分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：GZCQC2500FC03002
項目名稱：廣州空港經濟區國庫支付中心2025-2026年租賃辦公用房項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額：907,368.00元
采購需求：
采購包1(廣州空港經濟區國庫支付中心2025-2026年租賃辦公用房項目):
采購包預算金額：907,368.00元
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品目號 |
品目名稱 |
采購標的 |
數量（單位） |
技術規格、參數及要求 |
品目預算(元) |
最高限價(元) |
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1-1 |
房屋租賃服務 |
廣州空港經濟區國庫支付中心2025-2026年租賃辦公用房項目 |
1(項) |
詳見采購文件 |
907,368.00 |
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本采購包不接受聯合體投標
合同履行期限：2年（24個月）。
二、申請人的資格要求：
1.投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：提供在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織的營業執照或事業單位法人證書或社會團體法人登記證書復印件，如為自然人的提供自然人身份證明復印件；如國家另有規定的，則從其規定。（分公司投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權書，并提供總公司（總所）和分公司的營業執照（執業許可證）復印件。已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關資質證書對分公司有效，法律法規或者行業另有規定的除外）。
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：依據《響應承諾函》。
3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：依據《響應承諾函》。
4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：依據《響應承諾函》。
5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：依據《響應承諾函》。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1(廣州空港經濟區國庫支付中心2025-2026年租賃辦公用房項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的規定，本采購包屬于“按照本辦法規定預留采購份額無法確保充分供應、充分競爭，或者存在可能影響政府采購目標實現的情形”，本采購包不屬于專門面向中小企業采購。
本采購包的所屬行業為“租賃和商務服務業”，請按該行業劃分標準進行中小企業聲明。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1(廣州空港經濟區國庫支付中心2025-2026年租賃辦公用房項目)特定資格要求如下:
(1)供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于評審當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。（依據《響應承諾函》）
(3)為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。（依據《響應承諾函》）
(4)存在任一級人民政府財政部門作出“禁止參加政府采購活動”行政處罰決定且處罰期限未屆滿的，不得參加政府采購活動。（提供《聲明函》，格式自擬）
三、獲取采購文件
時間：2025年03月21日至2025年03月28日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59 （北京時間,法定節假日除外）
地點：廣東省政府采購網（https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/）
方式：在線獲取
售價：免費獲取
四、響應文件提交
截止時間：2025年04月01日 09時30分00秒 （北京時間）
地點：遠程電子開標，響應文件需在截止時間前上傳至“云平臺項目采購系統”
五、開啟
時間：2025年04月01日 09時30分00秒 （北京時間）
地點：遠程電子開標
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.本項目采用電子系統進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊，手冊獲取網址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投標供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可通過020-88696588進行咨詢或通過廣東政府采購智慧云平臺運維服務說明中提供的其他服務方式獲取幫助。
2.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需繳納保證金，供應商可通過"廣東政府采購智慧云平臺金融服務中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請辦理投標（響應）擔保函、保險（保證）保函。
4.本項目屬性為服務類。
5.需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號)、《財政部發展改革委生態環境部市場監管總局關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）、《商品包裝政府采購需求標準（試行）》（財辦庫〔2020〕123號）、《快遞包裝政府采購需求標準（試行）》（財辦庫〔2020〕123號）等。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：廣州空港經濟區國庫支付中心
地 址：廣州市白云區空港南六路機場西南商務區B棟505
聯系方式：020-36069202
2.采購代理機構信息
名 稱：廣州程啟招標代理有限公司
地 址：廣州市越秀區沿江中路298號江灣新城A座8樓
聯系方式：020-83576900
3.項目聯系方式
項目聯系人：朱小姐
電 話：020-83576900
本公告附件如下：
1.廣州空港經濟區國庫支付中心2025-2026年租賃辦公用房項目委托協議
2.廣州空港經濟區國庫支付中心2025-2026年租賃辦公用房項目磋商文件
廣州程啟招標代理有限公司
2025年03月21日